레버리지3 레버리지를 일으켜 보자. (feat. QYLD & 미친짓 한스푼) 주식을 하는 이유는 위 사진 한 장으로 표현이 될 것 같습니다. 다 같이 부자 됩시다!! ^^ - 레버리지 - 가끔 이런 생각을 해 봅니다. "3% 이자를 내고 돈을 빌려서 10%를 벌면 어떨까? 그럼 나머지 7%는 내 거잖아? 키키" 그런데 그런 용어가 있더군요. 바로 레버리지 효과 입니다. 레버리지라는 용어는 부동산 공부를 하면서 처음 접하게 되었습니다. 간단하게 보면 이런 겁니다. 내가 가진 돈은 3000만 원이지만 7000만 원을 대출받아 1억짜리 아파트를 사고 1억짜리 아파트가 1억 3천이 되면 다시 되팝니다. 7천만 원 대출을 일으키면 수익률이 100% 이지만 1억의 돈을 모두 내 돈으로 내게 되면 수익률은 30%가 됩니다. (이자를 계산하면 수익률은 떨어지겠지만, 확연한 차이를 알 수 있게끔.. 2019. 6. 19. 19.05.31 분배금 입금 (QYLD) 주식을 하는 이유는 위 사진 한 장으로 표현이 될 것 같습니다. 다 같이 부자 됩시다!! ^^ QYLD 분배금 입금 제가 미국 주식을 매수하기 시작하고 나서 오늘부터 QYLD의 분배금 입금이 시작되었습니다. 짝짝짝짝짝짝~~~ 공부를 시작하는 단계에서는 남는 용돈으로 매수하자는 생각이었지만, 공부를 하면서 좀 더 확고한 생각이 들었습니다. 약 200만 원의 목돈이 생겨 QYLD 40주를 매수하고, 미국 단기 / 중기 / 장기 국채와 회사채를 각 1주씩 매수하였습니다. 채권의 비중도 조금씩 늘려갈 생각입니다. 분배금 입금 날짜의 규칙성 그런데 QYLD의 분배금이 며칠날에 들어오지? 라는 궁금증이 생겨서 과거 내역을 조금만 들여다보았습니다. Pay Date 날짜를 살펴보면 제각각처럼 보이기는 하지만 완벽하지는.. 2019. 5. 31. 현금흐름에 대한 고민 - 레버리지를 활용해볼까? 주식을 하는 이유는 위 사진 한 장으로 표현이 될 것 같습니다. 다 같이 부자 됩시다!! ^^ 고민 고민하지 마~ 요즘 "어떻게 하면 월 현금흐름을 좋게 만들 수 있을까" 라는 고민을 자주 하고 있습니다. 이유는 내년 하반기에 아파트 입주를 기다리고 있어서입니다. 아무래도 2억 원 정도의 대출이 필요한 상황이라.. 월 100만 원 정도는 꾸준히 나갈 수밖에 없는 상황이 올 것 같습니다. 그러면 제가 저축이 불가능한 상황이 됩니다. 흙흙... 현재 월 저축을 딱 100만 원씩 하고 있는데 이 금액이 모두 아파트로 투입이 되면 부동산을 제외한 제 금융 자산은 제자리걸음이 될 테니깐요. 그래서 금융자산에서 현금이 창출되는 그런 구조를 만드는 것이 필요하다고 판단했습니다. 레버리지를 활용해 볼까? 제가 이전에 .. 2019. 5. 26. 이전 1 다음
