미국 1등 리츠 아메리칸 타워(AMT) 매수, 주가, 배당성장주

 

 

 

 

주식을 하는 이유는 위 사진 한 장으로

표현이 될 것 같습니다.

다 같이 부자 됩시다!! ^^

 

 

 

 

 

아메리칸 타워(AMT)는

1995년 설립되어 세계 최대의 부동산 투자신탁(REIT) 중 하나이며

무선 및 방송 통신 부동산의 선도적인 독립 소유주, 운영자 및 개발자라고 홈페이지에 나와있습니다. 

 

미국 등 세계 곳곳에 땅을 매입하여

사진과 같은 중계기를 설치하기 위한 타워를 짓고

통신사 등에 그 타워를 임대하여 수익을 올리는 회사입니다. 

 

 

 

 

 

 

최근에는 미국 주식 Crown Castle International(CCI)와 함께

5G 관련주로 주목을 받고 있었습니다. 

 

기존 4G 시설을 단순히 교체하는 것이 아니라 

4G+5G 시설 설치가 이루어져야 하기 때문에

앞으로 임대 수요는 꾸준할 것이라는 전망 덕분입니다. 

 

생각해 보면 3G + 5G + 6G (먼 미래에..)까지 

사업이 아주 그냥 땅짚고 헤엄치기입니다. 

 

또한 타워의 유지비용이 상당히 낮아
한 번 투자해 놓고 

임대차 계약은 장기간 계약으로 하여

오랜기간 안정적인 수익을 얻을 수 있다는
장점이 있습니다.

 

인플레이션에 따른
주기적인 임대료 상승은 뽀나스입니다.

(와우)

 

주로 미국에 많은 타워를 보유하고 있지만

최근에는 신흥국으로 점차 넓혀가고 있답니다.

(열심히 땅따먹기 중입니다. ㅎ)

 

 

 

 

 

붉은 색으로 표시된 곳들이 바로
아메리칸 타워(AMT)에서
깃발을 꽂아 놓은 곳들입니다.

 

그런데 최근에는 주가가 지지부진하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

21년 1월 스페인 통신사
텔레포니카의 타워 사업자를

94억 달러에 인수를 하기로 합의했다고 하는데,

 

인수하기 위해 필요한 자금 조달을 목적으로
올 2분기 유상증자를 할 것으로 보이며,

이 때문에 주가가
지지부진하는 게 아닌가 싶습니다.

 

하지만,
향후 매출 기여가 확실한 자금 조달인 만큼 

금방 회복 될 것이라고 생각합니다. 

 

유상증자 통해 현금을 태우는 것이 아니라

새로운 먹거리 투자를 위해
유상증자를 하는 것이기에

그만큼 매출과 순이익이 증가하여

단기간의 조정을 있겠지만,
장기적으로 봤을 때에는
충분히 매수의 기회가 될 것 같습니다.

( Realty Income이나 맥쿼리인프라의

유상증자 사례를 찾아보시면 좋을 것 같습니다. )

 

그래서 저는
오늘도 야간 근무를 마치고 퇴근하는 길에

아메리칸타워(AMT)를 매수하였습니다. 

 

 

 

 

 

 

과거 배당을 찾아보면 꾸준히 증가하였고

그 성장률은 매년 20%씩 증가하고 있습니다. 

 

 

 

 

 

 

대표적인 배당 성장주라는 표현이 딱입니다. 

오늘 주가는 210 정도로 2.2%의 배당률입니다. 

현재의 배당은 얼마 되지 않지만 

20%의 상승을 꾸준하게 보여준다면

 

약 3~4년만 있으면 4.4%가 될 수 있는 주식입니다.

 

이 말은 즉,

약 7~9년만 있으면 8.8%

약 10~13년만 있으면 17.2%가 되는 주식...
ㅎㄷㄷ

 

그만큼 매년 20% 배당 상승이
이렇게 어마어마한 것입니다. 

 

물론 매년 20% 상승해야된다는 전제조건이지만,

그 정도는 아니더라도 충분히 매력적인 주식인 것은 맞는 거 같습니다. 

 

조만간 5G 시대가 열리면,

사물인터넷의 시대와 
자율주행의 시대가 열릴 것으로 보입니다.

수요가 무궁무진할 것으로 예상되는 5G가

이제 막 시작단계일 뿐입니다.

미리 선점하여

 깃발 한번 꽂아 보지 않으시겠습니까? ㅎ

 

반도체와 2차전지, 자율주행, 5G 통신 

시대를 거스를 수 없는 흐름입니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

절대 투자 권유가 아닙니다.

개인 기록일 뿐이니, 충분한 검토 후

투자에 임하시기 바랍니다.

 

모든 투자의 책임은 본인에게 있다는 점을 명심하세요!

 

 

배당받아서 유럽에서 만나요!

 

뿅

 

 

 

수저색깔 한번 바꿔보자 ㅎ